签订完房屋买卖合同也领了证，但是带快办不下来了可以退房吗

房屋买卖合同今年3月份签订的，现在正在准备办贷款，但是开发商公司出现了问题导致银行不给贷款了，按照合同规定的今年12月31之前就交房了，现在开发商也说交不了了，合同上说在规定期限内交不上房的可以申请退房，请问一下这种情况我是不是可以申请退房了，需要什么手续？违约金和赔偿金都怎么支付？我的房屋买卖合同签完了，契证也领下来了，还... 展开