有谁知道商住房税费是怎么算的?

买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。卖家卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1.营业税及附加,税费为差额的5.55%;2.土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算) (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;(3)增值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。 3.个人所得税,税费为净收入的20%。 希望我的回答对您有所帮助。 收起

商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪些随着城市的发展,商业区的扩大,商住两用房的数量也在不断的增加,商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的,接下来小编就为大家解答这两个问题,一起来看商住两用房可以落户吗,商住两用房缺点有哪些的详细解答吧。一、商住两用房的区别1、交易手续服务费:住宅3元/平方米(非普通住宅),非住宅10元/平方米(非普通住宅15元/平方米);2、证照印花税:5元/本(工本费10元)买卖双方各承担一半。3、土地证登记费:房改房上市买卖会收取相应的登记费,不是按房改房计算的,而是按房改成本价×面积计算的。4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,缴纳万分之五的印花税。5、产权转移登记费:50元(每增加一本证书按80元贴花,需补交加分0.25%的清图费) 收起