谁知道经济适用房有没有土地证,和商品房有什么区别?

你好,你可以把房产证名字改成你,但是万一以后你家里兄妹要继承财产,还是有很多问题。建议现在把你的名字加到房产证上去,因为你出了钱,你属于房屋共有人,将来继承时,也不会侵犯到你的权益。希望对你有帮助

但是没房产证是不能卖的,因为过户的时候必须有房产证才可以,除非改底单子,你只要交个契税和公共维修基金就可以了,房产证就可以办下来了,很简单的,没多少钱的,现在的政策是没什么,谁知道将来政策会变成什么样呢,对不?早办下来对你也是有好处的,房产证如果下来的早,慢了5年以后在卖是没有营业税的,便宜不少呢5.5%呢营业税