西安雅卓花园有房产证吗?买它有没有问题?它和正式的商品房有什么区别?（来自西安雅卓花园小区）

项目名称 雅卓花园 开发商 地理位置 汉城北路150号 房屋结构 框架 框剪 房屋用途 住宅 竣工时间 主力面积 59-99㎡ 主力户型 一房 二房 销售均价 2060元/㎡ 销售电话 建筑规模 占地面积186666.67平方米 总建筑面积23万平方米 楼盘简介 占地280亩,总建筑面积23万平方米,户型:32.65平方米-122.2平方米。 楼盘现况:一、二期10栋多层清盘,三期高层热销中。 主要配套 交通:312、101、210、303、106、23、224、104、301、223、222、901、701 教育:五四幼儿园、远东幼儿园、二小、枣园小学、远东一中、二中、 备注说明 装修程度:毛坯房 燃气系统:天然气入户 供水系统:市政 电视、电讯:有线电视、电话、宽带入户 收起