土地证国有和个体有什么区别啊?我买得商品房土地证是国有的,应该是什么样的啊?

土地所性质有两种:国有和农村集体所有。国有的又分成两类:划拨和出让。只能是出让的性质的土地才可以自己建设房屋或做房屋的买卖。

你好,国有土地建设的房屋叫商品房,允许自由买卖;个体也就是集体土地建设的房屋禁止买卖,如果买卖是非法的,不受法律保护的。