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你好!我看中一套经济适用房，2004年的房子，中介说税和费用加起来要8万多，然后过完户以后就属于商品房了，是真的吗？房产证和土地证和商品房都一样吗？土地使用权限也是70年了吗？

买房子的大哥哥|2015-06-28 21:58

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一般是这样的，听有个朋友就是这么买的。

2016-02-04 09:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 有房产证没土地证能贷款吗？买商品房都有哪些证件？去查看
有房产证没有土地证可以贷款吗？买商品房都有哪些证件？这些问题是购房者在购买房产时经常遇到的疑问。在这篇文章中，我将为大家解答这些问题，并进一步解释房产证和土地证的重要性以及购买商品房所需的其他证件。

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经适房的税费是最高的。费用取决于地段，面积，楼层。经适房过户之后就是商品房了。土地使用年限过户之后会重新计算

2015-07-24 20:58

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经济适用房确实税费很高，具体还得看房子面积还有金额来算

2015-07-08 10:32

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房屋只要在房管局过户过一次就成商品房了.土地使用年限是从新计算70年. 有什么问题请联系：15837981819

2015-06-29 17:24

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是的，现在的产权都是永久的了。所以不用担心房子产权问题

2016-02-04 04:50

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经济适用房上市交易过户后，性质发生变更，土地使用权重新开始按70年计算

2016-02-03 09:59

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是的 04年的房子90平以下每平方补交300 经适房费用8万很正常任何房子交易过一次都是商品房

2015-10-24 20:28

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经济适用房的土地使用权限也是70年

2016-02-08 19:21

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newhouse122025132

不好意思，这个我还不太清楚，不能答复

2016-02-08 18:35

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这个我也不知道你百度去吧。

2016-02-04 09:29

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第1-10条,共46条

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