请问律师:我是房子产权持有者,现在房子由亲戚代租给一个老板到明年六月份
请问律师:我是房子产权持有者,现在房子由亲戚代租给一个老板到明年六月份(没有委托给亲戚的合同,租客已经付款到明年六月份给亲戚),现在要收回房子但是联系不上亲戚和租客,请问怎么办?如果他们私下再拟合同,又一个大合同年限该怎么办?合法吗?
其他答案
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,可以来电详述合同内容,为您进一步分析
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