我想买套房,是内部销售,六月份才封顶,对方是建筑老板,说要先付定金,我想知道怎样才能不被骗,定金合同怎么写。怎样知道他的房子是否合法销售?

你怎样判定是内部销售,对方是建筑老板,在商言商,定金交出后你就没有主动权,诸如交房期,质量验收,销售许可,消防安全等一系列问题,只要一个环节没解决好,你就拿不到房子。

有预售许可证吗,如果没有,就是不合法。目前内部销售的房子,好多没有取得预售许可证,要求你一次付总房款的,70—80%。你可以跟他签一个购房定金书,必要时可以公证一下。