房改房是什么概念？非普通商品房是什么概念？
在看房屋信息时有的产权写的是房改房，和商品房，经济适用房有什么区别？交易时这种房要交什么费用呢？还有是140平米以上的是非普通商品房还是140平米以下的小户型是非普通商品房？再请问使用权的房子能买卖吗？过户时有什么要求？请详细回答，谢谢
其他答案
房改房和商品房的不同之处在与土地出让金的交纳非率不一样,很多房改房在办理国土证时需要补交一定费用的土地出让金,不过费用很低,其它和普通住房交易并没有什么不同.非普通商品房是指面积在144平米以上的住房.除了产权可以交易外,其它任何性质的房屋买卖都是不合法的,你所说的使用权转让实质只是你预付了几十年的房屋租金而已,在法律上受不到任何保护.
2007-05-20 22:07
来自北京市
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