房改房上市后收益的94%归出售人所有。上市出售后,每平方米在4000元(含)以下的,全部归个人;每平方米在4000至5000元的部分,80%归个人所有,20%归原产权单位所有;每平方米5000元以上的部分,和原产权单位五五分成;买方补交3%的土地出让金。商品房上市出售后,收益全部归个人所有。1、手续不同。房改房出售要经过相关审批,商品房不用。 2、费用不同。房改房出售时要补交土地出让金等,商品房不 展开
房改房上市后收益的94%归出售人所有。上市出售后,每平方米在4000元(含)以下的,全部归个人;每平方米在4000至5000元的部分,80%归个人所有,20%归原产权单位所有;每平方米5000元以上的部分,和原产权单位五五分成;买方补交3%的土地出让金。商品房上市出售后,收益全部归个人所有。1、手续不同。房改房出售要经过相关审批,商品房不用。 2、费用不同。房改房出售时要补交土地出让金等,商品房不用 收起
