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商品房就是说，有五证两书的，有房产证。开发商以商品形式，盈利为目的建筑的住宅。 房改房，是以前单位给单位职工的福利房，刚开始是单位产权的，后来98年进行房改后，改成100%个人产权的房子，因为是单位的福利的房子，所以是国家给一定优惠，如果要买卖必须要补交土地出让金。只要补交了土地出让金，房改房就成了商品房了。
2013-12-27 16:03
来自北京市
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