卖家违约,我可以起诉要求强制履行吗

居间协议两个月前签了,房东违约不想签购房合同,愿意付双倍定金。但我房子已经卖了,想起诉卖家强制履行。居间协议含有合同的全部主要条款除了违约条件(双方协议划掉了)卖家的房子有贷款,我也需要贷款,法院判强制履行的可能性大吗。