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卖家违约,可以要求履行合同吗

已签合同未网签,卖家要违约。所以想了解一下,如果卖家违约是否可以要求其履行合同?如果卖家不履行合同,是否可以要求差价赔偿?非常感谢!

lisue645|2016-10-11 15:01 |来自北京市

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其他答案

可以要求继续履行合同

2016-10-11 16:34

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房多久不履行合同算违约?民法典告诉你去查看
民法典明确指出,如果二手房买卖双方没有在合同约定的时间内履行义务,即构成违约。违约一方应承担相应的责任,包括继续履行义务、补救措施或赔偿损失。违约金的数额应与实际损失相符,若违约金过高或过低,可要求适当调整。

判决支持继续履行的面不大，差价也不好支持。

2016-10-11 16:28

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可以起诉要求卖方继续履行合同。

2016-10-11 16:11

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你好，按照购房合同约定处理，如卖方存在过错，可以向法院起诉要求对方继承履行或支付违约金

2016-10-11 16:05

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可要求继续履行合同并索赔

2016-10-11 15:57

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您好，有权要求其履行合同的

2016-10-11 15:46

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您好，可以要求其履行合同的！

2016-10-11 15:37

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你好：两个诉求都需要买方有全款。

2016-10-11 15:24

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要求继续履行的可能性不大。可以要求支付违约金，对于差价部分除非卖方认可，否则也不好举证，具体可以电话咨询

2016-10-11 15:13

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