卖家违约,我可以起诉要求强制履行吗

你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

您能要求双倍返还定金，但强制履行不太可能，具体您可来电咨询

可以适用定金罚则

你们只签订的居间协议，房屋买卖合同没有签订，一般法院会主张对方返还定金的主张。 我的补充： 2016-08-21 20:35

法院判决强制履行的可能性不大

可以要求履行，法院通常情况应当是支持无过错方的选择。 我的补充： 2016-08-21 14:00

凭居间合同，起诉要求过户房屋，基本没有可能。

仅签了居间协议的话，无法要求强制履行。

需要贷款，法院判强制履行的可能性不大。

判决强制履行可能性不大，第一你只签订了居间协议，第二你需要贷款网络咨询难以全面了解案情，具体操作建议携带相关材料和律师面谈，任涌律师十五年专业法律专业服务经验。