签了二手房购买合同,支付了定金两万,现在不想买了,中介说如果我违约房东会起诉要求我支付合同中约定的违

签了二手房购买合同,支付了定金两万,现在不想买了,中介说如果我违约房东会起诉要求我支付合同中约定的违约金(房屋总价的15%),请问我该怎么办?定金要不回来了,违约金一定需要支付吗?

kmand|2017-01-18 12:24 |来自北京市

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微博911985

合同签好了不想买了就是违约，是要付违约金的

2017-01-24 11:13

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看
当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

melonysy

你好!根据双方签订的合同若有明确约定,支付定金方违约是无权要回定金。守约方有权起诉要求违约方支付违约金。但定金和违约金只能选择其一。

2017-01-18 12:44

来自北京市

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恒大悦府

按合同规定赔偿！

2017-01-23 18:48

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

探路者之U型潜艇

这个房东是可以起诉的，合同上有违约责任，条款

2017-01-26 06:57

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思涵他妈

如果是定金就要承担相应的法律责任了，如果你的原因不买了，定金不退的

2017-01-26 05:59

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jw5960850

的确违约了，两万没了

2017-01-26 05:32

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感动与你同在

合同有特别约定可以协商解决。

2017-01-26 05:18

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闹表

法律规定定金不可以退

2017-01-26 04:51

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真话1960

定金已交合同已签订必须履行合同

2017-01-26 04:18

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南南的风

不用付违约金，但是最好在合同上有约定

2017-01-26 03:13

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第1-10条,共81条

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