想在老家买一套房子 都认识人家刚刚盖好 以前房产证的户主已故 现在

想在老家买一套房子 都认识人家刚刚盖好以前房产证的户主已故现在统一办理的房产证还没下来 怎么过户问题补充:以前的老房产证户主不是他本人.老房产证能过户么他说能