因为你还有贷款，所以如果走房产公司正规四大行做贷款是按二套房来做的，首付4.5成，贷款5.5成，如果走其他途径（小银行或者金融公司）可以做到首付3成，同样的利息会很高，不建议采用，建议的方法有两个：1 老家贷款还清，昆山再买是按首套房算的，首付3成； 2 找房产公司花点钱（现在都是1万左右）行业里叫“二做一”可以通过其他途径把你的这套房子做成首套房或者以您爱人的名义做首次买房，具体可以找个房产 展开
因为你还有贷款，所以如果走房产公司正规四大行做贷款是按二套房来做的，首付4.5成，贷款5.5成，如果走其他途径（小银行或者金融公司）可以做到首付3成，同样的利息会很高，不建议采用，建议的方法有两个：1 老家贷款还清，昆山再买是按首套房算的，首付3成； 2 找房产公司花点钱（现在都是1万左右）行业里叫“二做一”可以通过其他途径把你的这套房子做成首套房或者以您爱人的名义做首次买房，具体可以找个房产公司咨询一下，他们都会具体给你们讲一下的。希望能帮到你。 收起
