什么是验房师?验房师靠谱吗?

“验房师”(俗称房屋查验咨询师),是指受委托方(雇主)的有偿委托,依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方(雇主)提供咨询服务的职业,就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。

验房师是受雇主的有偿委托,按国家批准的建筑法律法规规范、商业合同和房屋监测检验委托合同等,借助于相关的专业知识、工具和技能,对工程进行检测检验,并向雇主提供咨询服务的知识与技能复合型员。监理是受雇于开发商,是产品生产者,受益于开发商。

验房师传到我国已经发生了明显变化,购房人大多购买期房,开发商信誉不好,业者们普遍希望明明白白消费,了解房屋的质量问题,验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高,当然收费也高。