在北京购买二手房贷款申请流程是什么?

只要您的收入证明，银行流水，征信都没问题，名下没有未还完的贷款（具体看有多少），出了网签合同就可以了

一、提交买卖二手房贷款所需要的材料；二、银行对申请贷款房屋进行估价；三、银行审批；四、过户；五、将不动产权证交给银行做抵押；六、银行放款。

商贷，还是公积金