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买卖农村房协议是否合法

因卖房者急用钱,所以把房子卖给了买房者,1.卖房者是农村户口,房子也在农村(房子是自己盖的20多年的老房子了)。2.买房者是城市户口,因照顾老人,在农村居住已经10多年了。3.买房者现在因老人去世已经继承老人的房子。4.双方已经签订一个纸面协议,一次全款付清,并且请村里的多名村民当场见证。问题,该房子是否可以从法律上过户?如... 展开
ask6962123620|2017-08-03 10:57 |来自北京市

其他答案

ask7439764727

情况复杂,当面咨询律师确定方案处理此事,如有需要电话联系
2017-08-03 11:51
来自北京市

fqdg

你好,根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。 我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集 展开
2017-08-03 11:43
来自北京市

ask2847484498

你好,买方到底是谁呀?
2017-08-03 11:36
来自北京市

ask6937825515

你好,农村一般是本村的才能更名过户,若你是买方需到当地房产主管部门详细咨询。既使合同无效,买方可要求退还房款。需要律师帮助,可与我联系或到我律师所详咨询。
2017-08-03 11:20
来自北京市

ask9182839882

你好,合同无效的,无法过户
2017-08-03 11:16
来自北京市

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