买二手房，自己和业主谈价格383万 没有谈下来 然后中介说他来帮我谈 如果能谈更低的价格，那么差价算他的中介费，然后他和业主谈的315.5万，然后说1.5万算他的中介费了，另外两个点的中介费单算，然后我就搞不明白了，为什么我和业主谈383万他都不答应，中介315.5万业主居然答应。希望大家帮忙解答一

自己谈下来过户，没有第三方，房管局是无法过的，2:一般看中的房子价格都是中介谈下来的。三方合同签订比个人协议更好

这个中介有毒，太厉害了。通过中介，多花点中介费买的心安。自己操作，后期没有问题还好，有的话，能烦死你

这就是找中介好处，虽然出了那么一点的中介费，但让你省的那可是好几十万啊，

额 内幕 跟着心走

苏州买房是一定要通过中介的，不可以私下交易

首先那个中介是个小中介才会有那种收费，而且苏州这边卖房子需要通过中介，再者需要看哪边的房子判断你是否被骗

基于你的阐述 你可能被中介方套路了 具体当事人最清楚

中介费收成交价是公司规定的，我们公司也一直严格执行。但中介经纪人以交际能力沟通价格方面拉下来成交价也不该当成自己中介费，这违反当初中介公司与客户直接的合法合作，因此315.5万成交价业主为什么答应不知道，但既然成交价有变更那也和中介费没关系，中介仍旧只能按规定收取两个点佣金。不合理处可以找中介谈判，希望能帮到您，谢谢。

因为中介是专业的 ，吃差价的中介你也敢试

要是差个几万块，十万块钱那还有可能，差六十几万呀，我个人认为这其中肯定有问题。我想你可以去别的中介了解一下这个小区房价大概是多少，如果你了解的和中介帮你谈好的价格差很多那要么这房子有问题，要么房东或者中介或者他们两个合起来骗你。如果这个小区房价和中介最后帮你谈的差不多那就从中介那里买吧，毕竟中间手续什么的很繁琐，他们比较专业。