一、 装修预算: 看房子具体到底老到什么程度,如果太老,有必要换电线、换管子;如果房龄不是很老,建议局部装修。 二、基础工程: 1、老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。 2、 少动空间:室内装潢设计最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要 展开
一、 装修预算: 看房子具体到底老到什么程度,如果太老,有必要换电线、换管子;如果房龄不是很老,建议局部装修。 二、基础工程: 1、老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。 2、 少动空间:室内装潢设计最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。 3、泥工少用:装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。 4、勿动承重墙、梁:梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由上海装潢公司严格审查方可施工。 许多老房子都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。 虽然只是打掉一面墙,可是后续增加的工程却很多,像铝窗或气密窗、防水等,还有现在法令也规划阳台不得外推。如果觉得阳台空间闲置可惜,可利用阳台美化成花园或收纳空间。 三、旧家具换新:装修最耗费人工的除了泥作,另一个就是木工,而且还很耗时,建议用现成的家具来代替,所以除非需要利用屋内来创造更多的收纳空间。另外,也可以沿用部分旧家具。这时您可以会问那种板材更环保?光信装饰建议,定制家具时一方面要看板材的环保等级,如果现场做柜体(我们的柜体板材分两种,一种是和市面上定制家具一样的达到国家环保等级的实木颗粒板,另一种是免漆生态板)可以选择一些免漆的板材,更环保一些。尽量避免过多胶水和木器漆的使用造成的污染。地板材质以耐磨为主地板材质以耐磨为主要功能考量,拋光石英砖、大理石或超耐磨木地板都能符合此标准。若使用实木地板,需要半年进行一次打蜡保养。 四、隐蔽工程要注意 1、水路工程很重要: 一般屋龄超过20年的旧屋,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。 2、线路: 线路最好配管(电线、电话线、闭路线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻。目前家装市场,都已经走管了,也是走向更加规范的表现之一。 3、防水工程需做好:只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题,尤其是很多人容易忽略窗台防水工程;在旧屋改装时,如须换铝窗则应于铝窗安装前后,各做一次防水,才是最有保障的作法。 4、 瓷砖拆除:瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙,接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一并拆除,可以减少日后瓷砖剥落的机会,而且重新打底时可避免墙壁过厚,而增加使用的面积,一举多得! 收起
