我购买的二手房的房屋产权证的面积比实际房屋测量面积少
其他答案
你好,这种情况补不了,去房管局过户只按照开发商当时开发的建筑面积,多出来的只能说算你赚到了,一般以前的多层板楼会有这种情况,高层塔楼不出出现这种情况。
一一回答你,首先你要卖房必须要看房本的面积,你说你的房本实际要比房子小,对你的影响就是你卖房少了20平面积的钱,你可以去看看你楼上或楼下同面积的户型房本是多少,然后在告诉买加实际的面积。房本可以更改,去你们那过户的地方问问。税收就是房子越小,税收越少,今年政策市房子满两年没有营业税,明年就不知道了,今年要是想买,但房本没满两年,买家要出百分之5.5的营业税或差价的百分之20自己选择,个税百分之一( 展开
按照产证面积交的,跟买房一样的,你买的房子不可能按照房屋实际面积算吧!实际面积都小于产证面积的,这是得房率的问题!
不会有任何问题,但是您如果真的购买,那您亏定了,因为多出来的50平方是不纳入房产证上标示的建筑面积的,意思是,如果您以后又要转卖这套房,那您只能按房产证上的建筑面积来确定均价,您现在买的话,请问卖方是按建筑面积还是实际面积来算的房价么?如果是按实际面积算的话,您亏了,如果是按建筑面积算的,就没关系,那你可能还赚了,房产局那边只承认建筑面积的。如果我的回答对您有用,记得给分哦
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
