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房屋产权证的面积与土地证的面积一样吗?

我买了套二手房,房产证上面积是92.55.而土地证面积只有13.22 .请专业人士告之,谢谢!!
wahaha36|2011-03-07 23:08 |来自北京市
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其他答案

不明白要问

房产证上登记的是房屋的建筑面积;土地证上登记的是土地使用面积,是房屋所占用的土地使用权面积,二者不是一个概念。
2011-03-08 19:00
来自北京市
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213yisheng

如果是一样的就说明你的房屋是一层,如果房屋的面积是土地面积的一半就是二层,余次类推。
2011-03-08 17:00
来自北京市
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666wksn

不一样。房产证的面积是你房屋的室内面积加上公摊面积。土地面积是根据房屋建筑面积分配的整幢楼的土地面积。
2011-03-08 15:55
来自北京市
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蝈蝈728

土地面积与产证面积是不一样的。简单地说,如18层高楼,13.22平方米就能盖出18个13.22平方的建筑来。
2011-03-08 14:47
来自北京市
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