其他答案
建议您先缓缓,您为何一定要违约呢。如果非要违约,那您就和中介说明情况,说出您的想法,委托中介和房东沟通取消交易等事项,尽快把首付推给您,另外违约金尽可能少陪或者不赔,这要看房东的态度。否则就履行合同上的违约条款执行。
由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的,因此,它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下,即使有差异,也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公平,才可请求减少或增加。 至于违约金的约定,业内人士认为,购房者可根据违约情况就违约数额进行约定,也可约定违约损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或过分高于实际损失的,购房者可请求法院或仲裁机构予以增加或适当减少。由此,约定的违 展开
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