二手房买卖只有买卖契约的困惑?
其他答案
你好!!必须要房产证!否则就是非法交易。一旦出了问题,无法得到法律的保护,尤其是二手房。新购买的新的商品房和二手房有很大区别,您在购买新的商品房时,您所面对的是地产商,法律文件和条款一目了然。但是二手房大都是通过熟人或中介公司牵线搭桥的,关键是一定要弄清楚出售二手房的人有无遗留下来的问题,比如物业费,水,电费等等。注意,一定要和房主签署合同,并取得房管局的认可,才有效。谢谢!!
2017-06-09 18:14
来自北京市
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1.要想过户,必须公证后的继承书,如果要公证,则必须除继承人的其他所有子女放弃!2.如果主人甘某某卖给儿子的契约在,你们的契约就有效力;丢失则没有,你们契约失去成立的合法条件!3.公证并不能对抗其他子女的继承权利!4.只要你能过户,对你就没问题,你属于善意取得!其他的问题是甘某家的问题!5.必须有公证后的继承书,正常过户!6.买卖关系在当时是成立的,但是如果甘某儿子反悔,则需要你举证!7.如果你能 展开
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