我要买同事的没有房产证的二手房,只有商品房购房合同,现在要签买房协议,谁有二手房买卖合同范本?万分谢谢!

协议可以自己拟定、但最好经过律师、因为房子没有房产证、商品房购房合同起不了什么作用、你现在和你同事签协议、房产证下来后还是你同事的名字、这个问题分复杂、最好有房产证时再签买卖合同、

先签买卖协议,再公证处公证,这是必须的,但是下来房本以后是原房主的名字。之后才能在过户给你。期间存在一定风险,

没有房产证,怎么是二手房,即使回迁房也有房车证,如果集体房,是没有商品房购房合同的,你说的我回答不了,太矛盾了