现在要买一个二手房 但是房产证上写的是房改房,土地证上写的是划拨。如果买的话 需要交哪些费用。

哎呀划拨形式的房子是不能买卖的,一点保障都没有,说白了就是一个长期租赁。唯一办法就是让房东去房管局缴纳土地出让金,这让土地就变成出让形式了,这个时候土地证才可以过户。