二手房违约纠纷

我是买房者,买了二手房,签居间合同,交1万定金,一周后不想买了,协商一万定金不要,解除合同,房东不同意,要求10%德违约金,因为合同中有这一条。合同中是这样规定,“违约方赔付房价10%的违约金,除此之外还应承担:买方违约定金不予退回,卖方违约,需要给买方两倍定金的违约金。”这是主要意思,还有什么中介费等不予退回。请问张律师,... 展开

ask9736449570|2017-06-04 10:13 |来自北京市

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五光失色

定金和违约金不能同时适用的！

2017-06-04 10:42

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约？专业解读合同纠纷应对策略去查看
当你在二手房交易中遭遇卖家违约时，根据《中华人民共和国合同法》，房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款，就按合同执行；若无明确条款，则应根据实际损失赔偿。定金制度下，房东不履约需要双倍返还定金。

ask3388327048

约定是有效的，但可以通过诉讼主张违约金过高

2017-06-04 10:24

来自北京市

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