二手房违约

2010年3月18日签订二手房买卖合同,缴纳了1万元定金和5000元中介费,但是由于卖房的房产证和土地证没办理好,等了1周才付首付,但是卖方违约,就交付了2万元违约金和中介费,而我只能拿到我的定金、前期的中介费和违约金共2万5000元,而周边房价已经涨了近10万,等待2证的间接损失如何赔偿?中介没有完成中介义务,而拿走中介费... 展开