我一次性付款后，该什么时候拿到房屋买卖合同？

应该是开发商的项目暂时还没有拿到《商品房销售许可证》（即预售证）。因为一个项目要开发并销售的话要有5证2书，而很多开发商在没有预售证的情况下进行销售的话，所售房子是不能办理房地产买卖合同的，只有预售证出了后才可以。

在我国的《合同法》规定，只有不动产的交易合同以登记备案为生效的开始，其他合同可以签字盖章生效。因此要督促开发商尽快登记备案，然后拿回你的一份。

正常程序是签定合同开发商就要拿一份合同给你们，如需要备案将第一页备案表撕下来，合同给客户，等备好案再给你们就可以了。

你好!合同一般签定后,要去房地产交易中心办理备案手续,一般7天你可以拿到一本!其余的,开发商要留一本,余下的办理产证用!按常理早该拿到了,你应该去问房产商原因,为何到现在还没给你合同,总该给你个说法