房屋买卖合同和抵押借款是否同时有效?能否分别主张
我与被告通过中介签订购房协议,为双方真实意思表现,随后付款180万首付,同时约定满5年后进行过户。为防止过户时违约,双方另行签订一份借款协议并在房管局进行房屋抵押,原告取得房屋他项权证。现房屋满5年,被告因其他债务,房屋被查封准备拍卖。我打算起诉对方返还180万首付款及利息并行使优先受偿权。同时另案起诉对方购房合同违约,追究... 展开
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