二手房买卖过户

08年购买二手房屋,现今可以办理房本,想咨询一下房主都需要缴纳什么费用,我们需要缴纳什么费用?现在房主什么费用也不肯付,房本费用5000多还要我们缴纳一半,这合理吗?当时也公正了,合同上写着自房本可办理之日起,一个月内办理完房本。