小产权房出现质量问题,如何和开发商协商明确赔偿等要求
几年前在小县城购买的小产权房,私人开发的,购买的时候因为是熟人介绍,就草草的签订了简单的购房合同,房子没有请人质量检测过,总共30多万,130多平方。现出现天花板开裂,楼上楼面下沉的情况,开发商准备在楼上地板表面加固一层,现在这种情况,和开发商协商需要提哪些要求,协商赔偿协议里面要怎么要求赔偿和开发商的责任
其他答案
可以要求解除合同，赔偿损失。根据法律规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消 展开
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