对方是商业出让地，现在牵扯到土地转让，应该是什么流程？

 答案：1、首先搞清楚土地的权属，目前土地在谁的名下。2、如果土地在某公司名下，想转让该宗土地的话，可通过这样几种方式 1）公司股权转让，通过收购该公司股权以达到获取该公司名下土地的目的2）在土地上建设项目，通过项目转让以达到获得土地的目的。

 如果是国有性质的土地，拥有土地使用权的一方可将土地使用权再另行转让（也即通常所说的土地转让），转让应签订书面合同，并到土地管理部门办理变更登记，交清相关费用