买方签合同前有一套拆迁房产证还没有,他是上海人单身。又和我签了房屋买卖合同过户最后时间是10月31号到现在还没有过户 ?

:买方签合同前有一套拆迁房产证还没有,他是上海人单身。又和我签了房屋买卖合同,买方贷款10月8号批了下来,合同规定贷款办妥七个工作日过户,过户最后时间是10月31号到现在还没有过户 ,现在他把拆迁房名字去了要过户,我不想过户算谁违约谢谢。签合同时我不知道他有一套拆迁房,合同补充条款上写隐瞒房产信息一方违约。