你好,我想问一下,我在买的是二手房,因为对方还未办理房产证,所以我们签的合同是到年底房产证下来三天之

可追究违约责任

如果到时房主不想卖了,则你方可以起诉要求继续履行合同。关键不在这里,在于一房二卖,如果房主收了你的钱,而到时又把房子卖给第三人,并过户,则这个问题就复杂了。