购买二手房,但对方土地使用证还未办理下来。如何定制合同和约定付款方式
近期准备购置一套二手房，已和卖家谈妥准备近日签订协议，但是本地房产一般情况修好后要等几年才能将房产证土地证办理下来，我想购买的这套房子10年交房，现在房产证已办但是土地证为办，房产证也在地产商哪里说土地证办好后一起发，说是年底或者明年初给，但是这是地产商说法。现在我们要签订合同，有什么办法能早点过户，卖方要求签订合同后就给全... 展开
其他答案
个人建议:过户需国有产权证,夫妻共有人证,国有土地证这三证齐全后,才可以到地方房管局进行产权转移,缺一不可,毕竟这关系到巨额奖金,还是慎重考虑一下,不要贪一时便宜而搞得自己很被动
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