买一套房产证还未办理的二手房认购书和合同书的名字可以更换吗？

那取决于该合同是否在房产局登记备案了

向阳律师答：最好的办法是你和前一位买主一起到开发商处更改，因为你的前一位买主没有取得房产证之前不可以转让。

可以，但是要在房产商那边找人，但是我劝你三思，我买房同样情况，到现在产权证也没下来，开发商没钱！

只要你的手续办齐全了，绝对可以，因为此房子已属于你的了。

可以，只要该合同还未向房地产主管部门登记备案，可以进行操作。否则，由业主和购房者另签一份二手房买卖合同。

应该可以．

理论上说是完全可以的，但实际操作难度较大！

我认为大部分情况下是不可以的。对于商品房来说变更购房人，等于原购房人违约，要扣除其违约金。如果是危改回迁房、公房或其它享受国家优惠政策的房源变更起来就更加困难，即使变更也属私下行为，是国家禁止的。

绝对可以

按道理来说是可以改的，和开发商从签合同，重开发票。这里面没有任何问题，但会给开发商带来些麻烦，比如注销备案。可以适当给经办人一些钱应该没问题的。如果原购房人是贷款就比较麻烦了，要先还清银行贷款才可以。