二手房买卖如何防范卖家恶意行为
二手房已全额付款,上家不来过户,房地产网签合同约定时间为5月30号之前,我可以5月中旬在房地产交易中心申请预告登记吗?防止过了5月房东把房子卖给别人,或抵押等等恶意行为。或者,如何主动防范对方在我买的房子上打主意。多谢!
其他答案
首先,尽早网签,网签是一切的前提。其次,完善违约条款,明确对方不过户或者延期过户的违约责任。最后,对方不按时过户的可以要求对方过户并承担违约责任。
尽快起诉吧要求卖家过户,否则夜场梦多!我们做过很多房产纠纷网络咨询难以全面了解案情,可以携带材料预约咨询任涌律师,15年专业法律经验
如果上家真要违约,你可以走法律途径,通过法院强制上家过户,逾期的,还应该承担违约责任;二手房,不存在你说的预告登记。
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