我前年在冷水滩买了一套房子,合同约定2016年12月30日前交房,但是开发商为了不违约就在很多配套设施都没有做好的情况下要我们交房了先整改再收房比较好还是先收房再整改比较好?

我前年在冷水滩买了一套房子,合同约定2016年12月30日前交房,但是开发商为了不违约就在很多配套设施都没有做好的情况下要我们交房了,比如没有取得房屋验收备案登记证明、绿化没有做、专用变压器没有,还有电梯口正对走廊,下大雨就导致电梯进水、过道滑倒等安全隐患。我们大多数业主已经拒收,开发商说要他们申请变更规划解决过道飘雨要封闭的话就计算全面积,增加我们的房屋公摊面积;如果我们先收房再由我们业主提出整改申请就不需要变更规划。请问律师:1、配套不完善就交房,开发商是否属于违约?业主诉讼维权需要掌握哪些证据?2、解决过道安全问题,先整改再收房比较好还是先收房再整改比较好?谢谢! 收起