我看好了一套89年的房子55平,价格20万,首付30%行吗,月月供按08年12月份的利息每月还多少?先谢了。

如果你是第一套(贷款的)房子,或者是贷款的第2套房子,但子女已达到18周岁!该房子可以首付30%,剩余70%贷款!你要选择是等息贷款还是什么样的贷款模式呢?一般大都选择等息因为这样没月的换贷款额是一样的,下面我按照等息贷款贷5年、10年、15年、20年、30年来计算:贷款70%即200000*70%=140000元5年:月贷款184.89*14=2588.5310年 1436.14(元)15年 1055.32(元)20年 869.17(元)25年 760.79(元)30年 691.18(元) 收起

从2008年11月27日起,下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点,5年期以上贷款基准利率为6.12,如果你是现在购买90平米以下且是首次置业,那么你的贷款利率可在基准利率的基础上下浮30%,贷款14万,20年还清(已考虑下浮30%),月供为 869.47 (本369.67 ;息499.80 )20年利息合计 68,672.63 。至于首付多少,主要在于你的经济实力,贷款越少,利息也越少。但也提醒你一下,如果是业主坚持要首付三成或者更多,这时候你要注意的是房子本身的产权,以及有没有抵押等问题,房子本身没有问题的话,那什么都好办。 收起