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先收房,再要违约金可以吗?(哈尔滨居民)

开发商交房延期,已构成违约,我先收房(房屋没有问题),再向开发商所要违约金可以吗?
firice|2007-07-13 02:44

其他答案

牛角尖等你

依据合同是可以的,但是房屋没有问题就不要计较这摸多了
2007-07-13 02:49
来自北京市

风在吹起

依据合同是可以的,一般是超过约定期限每日万分之一的 违约金!参考文献:建设部制定商品房买卖合同及合同法违约责任
2007-07-13 02:49
来自北京市

围棋九段

可以啊。你如已交付完了房价款,开发商交付房屋,你的义务就是按开发商的通知时间去收楼。而你按通知时间的收楼行为,可证明开发商的迟延交楼的行为,这样你可以依据双方签定的商品房买卖合同关于迟延交楼的约定,主张相应的违约金。至于你收不收楼,都不影响你向开发商主张迟延交楼的违约金的权利,但从开发商通知之刻以后的时间段是无法主张违约金的。所以你收楼并对你没有什么坏处,不要认为收楼了就不能主张开发商之前的迟延交 展开
2007-07-13 02:49
来自北京市

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