二手房买卖咨询

您好!我在2001年买了一户二手房100多平,房主卖完后就迁居长春居住,当时没有办理过户手续,现今我卖的这套房子还是原卖住的名字,因这套房屋马上就要拆迁的可能,我想在拆迁后在以原房主的名义要完这套房子后在办理过户手续,(因原房主是退休老干部,他有先抓房号的优先权,他卖给我的这套房子也是干部待遇,要是以我的名抓房子的话,我是没有权享受原有100多平的待遇的;)但是卖房人在外地居住,年事以高,不方便来为我办理此事,我应如何才能办好这件事呢?谢谢 补充:我找不到您回答我的问提,我明天又要去长春和房主商谈此事,我刚学的电脑,您能把答案发到我的邮箱里吗? 收起