交了预付金 没交房子 开发商跑了怎么办？

我叔叔半个月钱买房子 交了5W预付定金。后来开发商跑了。房子也盖起来了 。也看过了。就是没有交付。也没和银行签那个贷款合同 我们现在只有 当时叫定金的时候开发商开的收据 !