我首付了一套房子,可是开发商跑了,怎么办

房子还没付首付只是交纳了意向金，交纳意向金时开发商明确说过房子的首付只需要16万，后来去交纳第二期意向金时开发商却又说房子的首付需要24万，于是我要求退房，开发商说要扣除30％的违约金，请问开发商这样做合理吗？

请明确交房时间。如果交房时间到期，开发商仍未交房的，可主张违约金。如果超过一定期限仍未交房的，可主张解除合同，并主张违约金。

处理方法详见《房产买卖合同》关于逾期交房的约定。

建议立即起诉开发商。关键是房屋是否修好？ BAIDU_CLB_fillSlot("525105");