房子没交,开发商通知办房产证,里面是否有猫腻
房子明年6月交房,现房子还没封顶,开发商通知去办房产证,说没房产证,银行按揭贷款下不来,他们拿不到钱。还帮我们垫办证费用。请高手指点一下,里面是否另有文章。谢谢!
其他答案
按道理楼盘没有通过综合竣工验收,是不可能办理到房产证的,你说房子还没有封顶,那按正常渠道和手续时办理不到的,请你去当地产监处或房管部门咨询一下。
2010-12-17 21:07
来自北京市
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开发商的说法肯定有假:新建的房产必须在竣工验收后(取得验收合格证书)、并且需要先办理总房权证(需要规划证、开工许可证、验收合格证)、土地证(或土地来源证明),之后才能办理单独的小户房屋所有权证,不然的话房管部门不受理!你问清楚他是办理银行按揭,还是办房屋房屋他项产权证,或者房产证?是交多少钱?
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