买房交房时实际面积大于合同面积25%

各位好:我是在山东威海购买了一处房产(去年买的期房).前几天刚收到通知去收房,可是我看了收房通知书以后极为恼火.原来我所购的几套房产平均面积都多了10-11个平方.开发商让我补交多出来的面积钱才可以收房.后来我去了解相关情况发现基本所有购买的业主全部面积都不同多于合同面积.40多平方的实际是接近60平方.80多平方是90多.110平方的直接就是144平方.多了30多平方.去找开发商理论的直接放话说让我们去告啊,他们直接就弄个律师在售楼住等着去找他们的一个个业主.由于在那里买房的90%都是外地人,在签合同的时候尽管和售楼小姐一再问好多出3%怎么办.回答是白送给我们,当时签合同开发商以一个实际放贷款才能给合同为由让我们先交钱把字都先签好然后回去等办理好把合同邮寄给我们.这是我们每个人都相同的情况.在收到合同的时候一律都是开发商把合同第二条3%规定那条给划了.选择第一条按照房管部门实际测量面积为准.这都是不我们不知道的.我觉得属于明显欺诈我们老百姓行为.另外在收房期间也一律没有告知我们房屋面积变更.知道发通知去领房时大家才一一知晓.现在我们这些来自全国各地的业主部分的已经自认倒霉的去补钱收房了,而我们大部分业主都感觉到自己多么的无助,我们都是老百姓不懂相关法律,想请求各位律师能告知相关处理方法毕竟我们是弱势群体.我们想知道3%这个规定法院会不会支持我们.毕竟我们是开发商霸王条款的受害者. 收起