开发商说房屋使用面积大于合同上的使用面积0.53平方米，开发商要求补交房款。不然不给办房产证！怎么办？

开发商说房屋使用面积大于合同上的使用面积0.53平方米，建筑面积不变，购买时以0.93折付款，现在开发商要求按原价补0.53平方米的房款。请问这种情况是不是合理？买房时按建筑面积买的，套内面积应该不关开发商的事吧。他现在说我套内面积比购买时大了，要我交钱。不然就不给办房产证？希望大家能解答下。谢谢。