请问房屋内部认购书有法律效力吗?

你好,据我的了解:商品房认购书并不是正式合同,充其量也就是意向书而已,并不具备合同的约束力,因此,商品房认购书中所列有关定金罚则自然也就没有约束力.其实这种观点是错误的,商品房认购书具有合同的法律效力,一旦签署,即对双方当事人产生相应约束力.